<<売却事例詳細>>岩手の不動産売却・購入　実家の売却相談はミライカ矢巾アルコ店

ご紹介いただきました売主様は、

「愛着のある家なので、リフォームして住んで頂ければ。」

と想いをお持ちでした。

ただし、リフォーム必須、未登記部分の存在、境界の確定など売却には、いくつか問題もありました。

中古住宅として販売する場合、契約不適合責任として、販売後も建物の品質についての責任が求められる昨今です。

売主様の想いを優先にすることは、第一ですが、無責任なお手伝いもするわけにはいきません。

築年数が30年超であることを考慮すると、売却した後も安心できる取引へはいくつかのハードルを乗り越える必要がありました。

お話し合い、ご提案の結果、「古家付きの売土地」として売却をスタートさせて頂きました。

立地はもちろん、売主様が必要に応じて手入れをされてきたお家であった為に、現状の家屋を利用した購入を希望する方も現れました。

実際、リフォーム業者様をご紹介して、具体的なプランの作成を行いましたが、やはり建物の構造上の問題や買主様のご予算等の問題が浮上しました。

売主様、買主様両方へのヒアリング、お打合せを重ねた結果、双方の快諾より「土地としての購入」で話がまとまりました。

売却後には、売主様から次のようなお手紙を頂きました。（一部抜粋）

「このたび、自宅の売却に際しまして、お世話になりまして、誠にありがとうございます。

当初は、（売却に）取り組みことになり、不安でしたが、細部にわたり気を配って、手続きを進めてくださいましたので、それも払拭され、

無事に終わりましたことに、安堵しております。　心よりお礼申し上げます。

奥様にもお世話になりまして、本当に感謝しております。」

不動産の売却には、タイミングやご縁が付き物ですので、当初の予定通りに事が進まない場合もありますが、

不安や後悔を生まない取引をさせて頂いて、うれしく思っております。

売主様、買主様ともに、お取引が終わってからも弊社とのお付き合いは続きますので、今後ともよろしくお願いいたします。

ミライカでは、売主様の想いをお伺いしたうえで、プロの目線のご提案もさせて頂きます。

無理や後悔のないお取引を安心して進めさせていただきますので、土地、家の売却は弊社にお任せください！