売地 釜石市 鵜住居町４丁目 (鵜住居駅) 住宅用地

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価格 740万円 最適用途 住宅用地
交通 三陸鉄道リアス線 / 鵜住居駅 徒歩14分
所在地 岩手県釜石市鵜住居町４丁目
土地面積 実測 627.67㎡ 坪数 189.86坪 坪単価 3.90万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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変形地ではありますが、南西、南、南東に広く接道がとれております。日当り良好。国道４５号線からも近く、釜石市街地方面や大槌町方面へも好アクセスな立地条件。

    物件詳細情報

    交通 三陸鉄道リアス線 / 鵜住居駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 岩手県釜石市鵜住居町４丁目
    物件種目 売地
    価格 740万円 坪単価 3.90万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 電気　側溝
    特記事項 区画整理地内
    備考 法令等制限：法22条景観法、水防法、急傾斜地法、土砂災害防止対策推進法
    上下水道は前面道路からの引込を要します。
    土地面積 実測 627.67㎡ 坪数 189.86坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南6.0m 公道 接面18.2m　南西6.0m 公道 接面6.5m　南東6.0m 公道 接面13.7m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6981758585 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/16 次回更新予定日 2024/08/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ミライカ　矢巾アルコ店

    交通：
    ＪＲ東北本線／矢幅　徒歩8分
    　　　【バス】矢幅駅前　停歩8分
    住所：
    岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第７地割４２５番地３　ショッピングモールアルコ
    TEL：
    019-681-6847
    FAX：
    019-681-6848
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（１）第２６７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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