売戸建住宅 滝沢市 牧野林 2階建 3LDK

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価格 3,950万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 岩手県交通　滝沢営業所 停歩6分
所在地 岩手県滝沢市牧野林
築年月 2023年7月(築2年6ヶ月)

 建物面積 105.84㎡ 土地面積 公簿 158.89㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　スマートハウス　駐車場３台分以上　南向き　外断熱工法　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　２×４工法　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　隣接建物距離２ｍ以上　瑕疵保険検査基準に適合　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
「岩手に最適な家づくり」がコンセプト。パッシブデザインを取り入れた広々とした居室空間。ハウスメーカー独自に追及している「高気密・高断熱」仕様。「ＯＮＬＹ　ＯＮＥ」の家であることを一層印象付けます。

    アピールポイント

    初々しさが残る築３年以内の建物、更に夏涼しく冬暖かい外断熱工法採用で、建築技術にも工夫が凝らされています。また閑静な住宅街の住戸で、その上国の保証が利用でき心強い瑕疵保険（国交省指定）保証利用可なので、建築品質については安心できる住居です。ちなみにおしゃれな空間を演出する吹抜の居室空間です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 岩手県交通　滝沢営業所 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 岩手県滝沢市牧野林
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,950万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　エアコン２台以上　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　三層複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　シーリングファン　人感センサー付照明　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 105.84㎡
    土地面積 公簿 158.89㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年7月(築2年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：３方道路　北17.3m 公道　東6.0m 公道 接面3.1m　西13.4m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R04-1-2899-0号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988401040 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/14 次回更新予定日 2025/12/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ミライカ　矢巾アルコ店

    交通：
    ＪＲ東北本線／矢幅　徒歩8分
    　　　【バス】矢幅駅前　停歩8分
    住所：
    岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第７地割４２５番地３　ショッピングモールアルコ
    TEL：
    019-681-6847
    FAX：
    019-681-6848
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（１）第２６７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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